La facciata è incardinata tra due torrette e presenta un piano terra porticato di accesso all'acqua, tra i più ampi a Venezia e secondo solo a quello di Palazzo Ducale; questo tratto caratteristico e comune ai fondachi (fontego in veneziano) svolgeva l'importante funzione non solo di magazzino ma altresì di carico e scarico delle merci.
Il palazzo fu costruito su iniziativa del mercante Giacomo Palmieri, ricco mercante capostipite di quella che sarà la famiglia Pesaro.
Il prestigio della dimora arrivò al punto tale che la Signoria veneziana nel 1300 offrì addirittura diecimila ducati d’oro per l’acquisto della proprietà per donarla al marchese di Ferrara Nicolò d’Este come riconoscimento per la fedeltà che egli dimostrò alla Serenissima nella guerra di Chioggia.
I mutevoli rapporti politici fecero si che la concessione del palazzo venisse prima revocata agli estensi nel 1509 e poi nuovamente concessa ai ferraresi nel 1527.
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