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Il Palazzo dei Capitani è un elegante edifico in stile gotico e veneziano posizionato nel centro di Malcesine, con affaccio sul Lago di Garda. 

La prima costruzione vien fatta erigere dagli Scaligeri, tra il XIII e il XIV secolo, sopra ai resti di un antico castello romano. 

Nel '300, non si conosce se a causa di un evento catastrofico naturale o di un problema strutturale, lo stabile viene fortemente danneggiato e la sua proprietà viene assunta dal veronese Francesco Mercanti.

L'edificio resta in mano alla famiglia Mercanti fino al 18 dicembre 1473 quando il figlio di Francesco vende la proprietà ad Alessandro Miniscalchi, con il quale i primi proprietari avevano contratto un debito. 

È proprio il Miniscalchi a occuparsi dei lavori di ristrutturazione del palazzo che, da atti di compravendita del 1477, pare risultare già in stile veneziano e pomposamente adornato, pur mantenendo inalterata la forma iniziale.

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